De Nederlandse woningmarkt koelt dit jaar verder af, blijkt uit de nieuwste Woningmarktmonitor van ABN AMRO. Stijgende hypotheekrentes en een afnemende vraag zetten een rem op de groei. De bank handhaaft haar prognose van een gematigde huizenprijsstijging van 3% in 2026 en 4% in 2027.

Doordat veel huishoudens tegen hun maximale leencapaciteit aanzitten, is er weinig ruimte om de vraag verder te stimuleren. Ook verwacht ABN AMRO een afzwakkende loongroei en een afnemende bereidheid om spaargeld in te zetten, mede door aanhoudende economische onzekerheid. Het aantal woningtransacties daalt naar verwachting de komende jaren.

Regionaal zijn de verschillen groot: landelijke provincies als Zeeland, Friesland, Groningen, Drenthe en Limburg kennen een inhaalslag ten opzichte van de Randstad, die relatief het duurst blijft. Het woningaanbod groeit ondertussen nauwelijks. Hoewel het aantal bouwvergunningen in de eerste helft van 2026 met 27,6 procent toenam, lag het aantal nieuw opgeleverde woningen juist 7,2 procent lager dan een jaar eerder.

Link naar bericht: https://www.abnamro.com/nl/nieuws/woningmarkt-koelt-verder-af-door-hogere-hypotheekrente-en-afnemende-vraag