De nieuwe belasting op sparen en beleggen ligt ter advisering bij de Raad van State en brengt veranderingen voor eigenaren van vakantiewoningen en beleggingspanden. Deze groep, die nu profiteert van fiscale voordelen onder de huidige Box 3-regeling, zal meer belasting moeten betalen zodra de nieuwe vermogensrendementsheffing wordt ingevoerd. Staatssecretaris Marnix van Rij heeft een wetsvoorstel ingediend dat de huidige belasting op veronderstelde opbrengsten vervangt door een heffing op werkelijke rendementen, met specifieke wijzigingen voor vastgoed.
Van Rij stelt voor om vastgoed anders te belasten dan andere beleggingen. Voor vakantiewoningen en beleggingspanden geldt straks een vermogenswinstbelasting, gericht op gerealiseerde winsten zoals het verschil tussen aankoop- en verkoopprijs. Daarnaast worden directe inkomsten uit vastgoed, zoals huur, belast. Belastingadviseurs waarschuwen dat de nieuwe regels mogelijk strijdig zijn met Europees recht en bekritiseren de hoge forfaitaire bijtelling voor eigen gebruik van vakantiewoningen. De Raad van State moet nu advies uitbrengen, waarna het nieuwe kabinet een besluit zal nemen. De beoogde invoeringsdatum is 1 januari 2027.
Lees meer: https://fd.nl/politiek/1525007/nieuwe-box-3-heffing-maakt-vakantiewoning-een-stuk-duurder
